O službě
Spousta staveb vznikla bez úplného povolení nebo byla v průběhu let upravena jinak, než jak je uvedeno v dokumentaci nebo katastru. Legalizace stavby je cesta, jak vše uvést do souladu s platnými předpisy, ať už jde o starší přístavbu, rekreační objekt, změnu dispozice nebo stavbu bez čísla popisného.
Pomůžeme Vám projít tímto procesem krok za krokem, od zajištění potřebných podkladů až po schválení stavebním úřadem. Celý průběh řešíme efektivně, srozumitelně a bez zbytečného stresu.
Proč právě my
Máme zkušenosti se stavebními úřady a víme, co je potřeba doložit. Pracujeme efektivně a vždy s cílem situaci co nejjednodušeji vyřešit.
Odbornost
Na legalizaci spolupracujeme s projektanty, geodety a autorizovanými techniky. Výstupy odpovídají aktuální legislativě.
Spolupráce
Zastoupíme Vás při jednání s úřady. Vy se nemusíte o nic starat. My připravíme dokumenty i komunikaci.
Kreativita
Umíme hledat cestu i tam, kde to vypadá složitě: přístavby, starší rekreační stavby nebo objekty bez čísel popisných.
Zákaznický přístup
Vysvětlíme vám, co je potřeba a proč. Všechno srozumitelně a bez zbytečných právních formulací.
Co všechno zahrnuje
- Zjištění aktuálního stavu stavby a potřebných kroků k legalizaci
- Zaměření stavby a zpracování pasportu
- Vyhotovení projektové dokumentace pro dodatečné povolení
- Zajištění odborných posudků, pokud jsou vyžadovány (např. požární zpráva, hydrogeologický posudek)
- Zastupování na stavebním úřadě v průběhu řízení
- Podání návrhu na zápis do katastru nemovitostí
Časté dotazy
Co je to černá stavba?
Je to stavba, která byla postavena nebo upravena bez platného stavebního povolení, ohlášení, nebo je v rozporu se schválenou dokumentací.
Musím legalizovat i staré přístavby?
Ano. Pokud nejsou zapsány v katastru a nebyly nikdy povoleny, úřad vás k legalizaci může vyzvat například při prodeji nebo kontrole.
Jak dlouho celý proces trvá?
Záleží na složitosti stavby a přístupu úřadu. Obvykle počítejte s 5 až 6 měsíci.
Kolik to stojí?
Cena se odvíjí od rozsahu prací. Rádi vám připravíme cenovou nabídku podle konkrétní situace.
Co když legalizace není možná?
V takovém případě Vás na to upozorníme hned na začátku a navrhneme další možná řešení.